Zahájení výstavby podzim 2019, plánované dokončení r. 2021.
Rádi zajistíme nabídku vhodného konceptu financování českou nebo také rakouskou bankou, aby se při cca 30% vlastních zdrojích byt financoval prostřednictvím příjmů z pronájmu. Aktuální úroková sazba se v Rakousku pohybuje kolem 1,25%. Náklady na nákup jsou přibližně 10% z hrubé kupní ceny, jakožto standardní proces koupě rakouské nemovitosti. Společnost Invest & Design v tomto případě účtuje 3,5% + DPH z kupní ceny nemovitosti vč. DPH. Provedeme Vás celým procesem koupě včetně právního poradenství a za asistence v českém jazyce během celého kupního procesu i na území Rakouska (při prohlídce, při podpisu dokumentů u rakouského notáře aj.).
Proč vybrat právě tento projekt?
- příznivá cena počínaje od 149.500 EUR bez DPH a bez poplatků za hotelový pokoj a dále od 289.000 EUR bez DPH za apartmán
- výborná dostupnost z Prahy, cca 4,5 hod
- předpokládaný roční výnos z pronájmu cca 4-5% a další zhodnocení Vaší nemovitosti
- projekt se nachází v pěší dostupnosti sjezdovek v oblasti Ski Amade
- krásné výhledy a restaurace v docházkové vzdálenosti
NABÍDKA TYPOVÝCH APARTMÁNŮ:
| APT/POKOJ | ČÍSLO | PODLAŽÍ | CELKEM M2 | BALKON M2 | TERASA M2 | POČET POKOJŮ | CENA BEZ DPH
+ VYBAVENÍ BEZ DPH (EUR) |
STAV PRODEJE |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartmán | 1 | přízemí | 100.87 | 28.70 | 4 | 349 000 EUR | prodaný | |
| Apartmán | 2 | přízemí | 74.84 | 21.13 | 3 | 329 000 EUR | prodaný | |
| Apartmán | 3 | přízemí | 74.84 | 17.95 | 3 | 329 000 EUR | prodaný | |
| Apartmán | 4 | přízemí | 77.67 | 18.92 | 3 | 349 000 + 30 000 | prodaný | |
| Apartmán | 10 | 1.patro | 83.45 | 06.03 | 3 | 339 000 EUR | prodaný | |
| Apartmán | 11 | 1.patro | 74.84 | 06.03 | 3 | 339 000 EUR | prodaný | |
| Apartmán | 12 | 1.patro | 74.84 | 06.03 | 3 | 339 000 EUR | prodaný | |
| Apartmán | 13 | 1.patro | 77.50 | 06.03 | 3 | 339 000 EUR | prodaný | |
| Apartmán | 14 | 1.patro | 66.63 | 5.88 | 2 | 299 000 + 25 000 | prodaný | |
| Apartmán | 15 | 1.patro | 75.20 | 30.33 | 3 | 349 000 EUR | prodaný | |
| Apartmán | 16 | 1.patro | 73.58 | 31.13 | 3 | 349 000 EUR | prodaný | |
| Apartmán | 17 | 1.patro | 85.77 | 17.36 | 3 | 349 000 EUR | prodaný | |
| Hotel. pokoj | 18 | 2.patro | 24.47 | 2.40 | 1 | 149 000 EUR | prodaný | |
| Hotel. pokoj | 19 | 2.patro | 21.99 | 3.51 | 1 | 149 000 EUR | prodaný | |
| Hotel. pokoj | 20 | 2.patro | 24.31 | 1 | 149 000 EUR | prodaný | ||
| Hotel. pokoj | 21 | 2.patro | 25.94 | 3.51 | 1 | 149 000 EUR | prodaný | |
| Hotel. pokoj | 22 | 2.patro | 22.56 | 2.40 | 1 | 149 000 + 10 000 | prodaný | |
| Hotel. pokoj | 23 | 2.patro | 22.56 | 2.40 | 1 | 149 000 EUR | prodaný | |
| Hotel. pokoj | 24 | 2.patro | 22.94 | 3.51 | 1 | 149 000 EUR | prodaný | |
| Hotel. pokoj | 25 | 2.patro | 24.31 | 1 | 149 000 EUR | prodaný | ||
| Hotel. pokoj | 26 | 2.patro | 25.94 | 3.51 | 1 | 149 000 EUR | prodaný | |
| Hotel. pokoj | 27 | 2.patro | 26.01 | 2.40 | 1 | 149 000 EUR | prodaný | |
| Hotel. pokoj | 28 | 2.patro | 24.59 | 1 | 149 000 EUR | prodaný | ||
| Hotel. pokoj | 29 | 2.patro | 29.88 | 06.03 | 1 | 149 000 EUR | prodaný | |
| Apartmán | 30 | 2.patro | 69.69 | 5.83 | 18.22 | 1 | 369 000 EUR | prodaný |
| Hotel. pokoj | 24 | 3.patro | 30.39 | 2 | 159 000 EUR | prodaný | ||
| Hotel. pokoj | 25 | 3.patro | 29.81 | 06.03 | 2 | 169 000 EUR | prodaný | |
| Apartmán | 26 | 3.patro | 72.58 | 12.04 | 3 | 369 000 EUR | prodaný | |
| Apartmán | 27 | 3. + 4. patro | 93.39 | 18.09 | 15.90 | 4 | 549 000 EUR | prodaný |
| Apartmán | 28 | 3. + 4. patro | 127.75 | 12.06 | 5 | 599 000 EUR | prodaný | |
| Apartmán | 29 | 3. + 4. patro | 126.97 | 12.06 | 6 | 629 000 + 40 000 | prodaný | |
| Apartmán | 30 | 3. + 4. patro | 135.86 | 12.06 | 6 | 575 000 EUR | prodaný | |
| Hotel. pokoj | 31 | 4.patro | 24.59 | 1 | 107 000 EUR | prodaný | ||
| Hotel. pokoj | 32 | 4.patro | 29.78 | 06.03 | 2 | 149 000 EUR | prodaný | |
| Apartmán | 33 | 4.patro | 72.64 | 12.04 | 3 | 369 000 EUR | prodaný |
Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH. Ceny jsou včetně kuchyně a podzemního parkovacího místa.
Půdorysy pater a vzorových apartmánů:
STŘEDISKO ST.JOHANN- ALPENDORF (SKI AMADE)
V pěší dostupnosti od projektu a nadmořské výšce 650 – 1.850 m n. m. zde lyžaři nacházejí vše, co potřebují pro dokonalou dovolenou na lyžích v Rakousku. Až 270 kilometrů perfektně upravených sjezdovek, útulné prostředí horských chat, služby přímo u sjezdovky a mnoho zážitků v lyžařském středisku nejen v zimním období. Díky své poloze a snadné dostupnosti patří St. Johann v Pongau k velmi oblíbeným lyžařským střediskům.
Mapa střediska :http://www.alpy.net/ski/st-johann-alpendorf-lyzarska-mapa.php
- Pro děti: ďábelský okruh – lesní cesta zážitkovým areálem Geisterberg a nový úsek SkiMovie v Alpendorfu
- 100% jistota sněhu už od prosince do jara
- wi-fi Ski amadé zdarma u téměř všech dolních a horních stanic lanovek & mnoho webových fotopointů
- snadná dostupnost k dálnicím, 70 km od Salcburku
- Snowpark Alpendorf: Enjoy Freestyle je slogan snowparku a funparku v lyžařském středisku Alpendorf in St.Johann v Pongau. Freestyloví začátečníci tu mohou podniknout své první pokusy v parku a pokročilí dále pracovat na svých dovednostech
- vzdálenost od Prahy je přibližně 4, 40 h jízdy autem