Apartmány - Montafon

Nabízíme investiční příležitost formou zprostředkování koupě apartmánu situovaného přímo na sjezdovce (ski-in, ski -out) ve výšce 1500 m n.m v oblíbené turistické oblasti Montafon. Projekt se nachází v romantické, horské vesničce Gargellen, v jedinečném pohoří Hochmontafons a v postranním údolí Montafonu nedaleko švýcarských hranic. Jedná se o špičkovou destinaci, v zimě s jistotou sněhu a dále možností pronajímat v obou sezonách. Investice je velmi zajímavá, neboť zajišťuje trvale vysokou obsazenost rekreačních bytů a tím pádem také výhodnou návratnost. Gargellen a také pohoří Rätikon a Silvretta jsou skutečným Eldoradem pro lyžaře, snowboardisty a turisty. Prodej apartmánů je uskutečněn ve 3 domech, celkem 60 bytů. Každý apartmán má k dispozici jedno parkovací místo. Nachází se zde také společné prostory a to lobby, bar a recepce.

Máte na výběr z deseti různých velikostí bytů, které jsou koncipovány tak, aby rozložení místností i vybavení vytvořily základ pro optimální využití obytného prostoru. Interiér se skládá z klasického a moderního zařízení. Všechny apartmány jsou vybaveny kvalitními materiály a jsou složeny především z moderního zařízení. Bude zde cítit velmi příjemné klima a v obývacím pokoji pohodová a útulná atmosféra. Kuchyně a jídelny jsou vybaveny přírodními materiály s moderními prvky, zapracovány do posledního detailu, které zvou k příjemným a relaxačním okamžikům.

Plánované dokončení projektu na podzim 2021!

Proč si vybrat právě tento projekt?

apartmány jsou přímo na sjezdovce, ski in – ski out
vysoká kvalita vybavení
zajištění krátkodobého pronájmu s možností vlastního využití
výnos investice 3,6% až 5,0% p.a.
některé apartmány mohou být vybaveny vlastní saunou nebo parní lázní – na vyžádání
Letiště Curych-Kloten (vzdálenost cca 150 km – 2 hodiny)
Altenrhein Airport (vzdáleno přibližně 75 km – 1 hodina)
Friedrichshafen Airport (vzdáleno přibližně 100 km – 1 hodinu)
Memmingen Airport (vzdáleno přibližně 160 km – 2 hodiny)
Innsbruck Airport (vzdáleno přibližně 160 km – 2 hodiny)
Milovníci golfu mohou navštívit devíti-jamkové hřiště v Tschagguns

NABÍDKA TYPOVÝCH APARTMÁNŮ:

Ceny jsou pouze orientační, na vyžádání Vám zašleme cenu dle aktuálního platného ceníku.

APT/ Pokoj	Podlaží	Celkem m2	Terasa m2	Pokoje	Dispozice	Cena bez DPH	Stav prodeje
1-1.01	2. Suterén	56.0	22,5 m²	3	-	€ 401 500	prodaný
1-1.02	2. Suterén	56.0	22,5 m²	3	-	€ 386 550	prodaný
1-1.03	1. Suterén	56.5	22,7 m²	3	-	€ 406 550	prodaný
1-1.04	1. Suterén	56.5	22,7 m²	3	-	€ 423000	prodaný
1-1.05	1. Suterén	28.0	9,9 m²	1	-	€ 195000	rezervovaný
1-1.06	1. Suterén	40.0	16,6 m²	2	-	€ 273000	prodaný
1-1.07	Přízemí	56.5	23,1 m²	3	-	€ 412 550	prodaný
1-1.08	Přízemí	56.5	27,7 m²	3	-	€ 428500	prodaný
1-1.09	Přízemí	28.0	11,8 m²	1	-	€ 200500	prodaný
1-1.10	Přízemí	40.0	11,8 m²	2	-	€ 289000	prodaný
1-1.11	1. Patro	56.5	25,1 m²	3	-	€ 417 550	prodaný
1-1.12	1. Patro	56.5	11,8 m²	3	-	€ 401 500	prodaný
1-1.14	1. Patro	40.0	11,8 m²	2	-	€ 278500	prodaný
1-1.15	1. Patro	40.0	11,8 m²	2	-	€ 278 550	prodaný
1-1.16	2. Patro	50.0	11,4 m²	3	-	€ 370 550	prodaný
1-1.17	2. Patro	50.0	11,4 m²	3	-	€ 355 550	prodaný
1-1.18	2. Patro	45.5	11,5 m²	2	-	€ 351000	prodaný
1-1.19	2. Patro	45.5	11,5 m²	2	-	€ 367000	prodaný
2-2.01	1. Patro	61.0	12,4 m²	3	Plánek	€ 457000	prodaný
2-2.02	1. Patro	61.0	12,4 m²	3	Plánek	€ 424 710	prodaný
2-2.03	2. Patro	56.5	14,1 m²	3	Plánek	€ 418 530	prodaný
2-2.04	2. Patro	56.5	14,1 m²	3	Plánek	€ 418000	prodaný
2-2.05	2. Patro	40.0	14,1 m²	2	Plánek	€ 259 910	prodaný
2-2.06	2. Patro	40.0	21,6 m²	2	Plánek	€ 257 799	prodaný
2-2.07	3. Patro	56.5	11,8 m²	3	Plánek	€ 423 680	prodaný
2-2.08	3. Patro	56.5	11,8 m²	3	Plánek	€ 428500	prodaný
2-2.09	3. Patro	40.0	11,8 m²	2	Plánek	€ 273000	prodaný
2-2.10	3. Patro	40.0	11,8 m²	2	Plánek	€ 275 360	prodaný
2-2.11	4. Patro	56.5	23,2 m²	3	Plánek	€ 428 830	prodaný
2-2.12	4. Patro	56.5	20,6 m²	3	Plánek	€ 434000	prodaný
2-2.14	4. Patro	40.0	14,4 m²	2	Plánek	€ 265 060	prodaný
2-2.15	4. Patro	40.0	20,4 m²	2	-	€ 275 360	prodaný
2-2.16	5. Patro	50.0	11,4 m²	3	Plánek	€ 400500	prodaný
2-2.17	5. Patro	50.0	11,4 m²	3	Plánek	€ 384500	prodaný
2-2.18	5. Patro	45.5	11,5 m²	2	-	€ 324 550	prodaný
2-2.19	5. Patro	45.5	11,5 m²	2	Plánek	€ 367000	prodaný
3-3.01	Přízemí	50.0	13,7 m²	2	Plánek	€ 340000	prodaný
3-3.02	Přízemí	50.0	13,7 m²	2	Plánek	€ 340000	volný
3-3.03	Přízemí	50.0	13,7 m²	2	Plánek	€ 340000	volný
3-3.04	Přízemí	50.0	13,7 m²	2	Plánek	€ 340000	volný
3-3.05	Přízemí	50.0	13,5 m²	2	Plánek	€ 340000	volný
3-3.06	Přízemí	66.6	10,4 m²	2	Plánek	€ 457000	volný
3-3.07	Přízemí	65.3	17,4 m²	3	Plánek	€ 457000	volný
3-3.08	Přízemí	71.9	16,1 m²	3	Plánek	€ 467500	volný
3-3.09	1. Patro	65.2	36,2 m²	4	Plánek	€ 524000	prodaný
3-3.10	1. Patro	72.8	23,4 m²	4	Plánek	€ 557500	prodaný
3-3.11	1. Patro	72.8	14,1 m²	4	Plánek	€ 557500	prodaný
3-3.12	1. Patro	65.2	14,1 m²	4	Plánek	€ 524000	volný
3-3.14	2. Patro	65.2	14 m²	4	Plánek	€ 524000	prodaný
3-3.15	2. Patro	72.8	14 m²	4	Plánek	€ 563000	prodaný
3-3.16	2. Patro	72.8	14 m²	4	-	€ 563000	prodaný
3-3.17	2. Patro	65.2	14 m²	4	Plánek	€ 524000	volný
3-3.18	3. Patro	65.2	14 m²	4	Plánek	€ 509 170	prodaný
3-3.19	3. Patro	72.8	14 m²	4	Plánek	€ 568000	prodaný
3-3.20	3. Patro	72.8	14 m²	4	Plánek	€ 541 100	prodaný
3-3.21	3. Patro	65.2	14 m²	4	Plánek	€ 535000	volný
3-3.22	4. Patro	58.9	9,6 m²	3	Plánek	€ 512000	volný
3-3.23	4. Patro	60.1	9,6 m²	3	Plánek	€ 467500	rezervovaný
3-3.24	4. Patro	60.1	9,6 m²	3	Plánek	€ 467500	prodaný
3-3.25	4. Patro	58.9	9,6 m²	3	Plánek	€ 512000	rezervovaný

Gargellen Montafon. jpg.jpg

Lyžařská oblast Gargellen / MONTAFON

Apartmány se nacházejí přímo ve středisku Gargellen na sjezdovce ve výšce 1423 m n.m. Stačí si jen nasadit lyžařské nebo snowboardové vybavení a užívat si sjezdy plnými doušky přímo pod Vašimi apartmány. V lyžařském a sněhovém ráji Gargellen si najde zalíbení jednotlivec i rodina s dětmi. Toto menší a útulné středisko má působivé krásné hory, bohaté a rozmanité sjezdovky, navíc díky rodinné atmosféře střediska je možné ušetřit nemalý peníz za rodinné balíčky. Středisko je vhodné pro mladé rodiny, nachází se zde speciální dětské restaurace a na svazích si mohou začátečníci zkoušet nejen své první obloučky, ale také trénovat plnohodnotné sjezdy.

Je zde 26 km perfektně upravených modrých sjezdovek s hlubokým prašanem pro sportovní fanoušky, snowboardisty a lyžaře. Z každé sjezdovky je možné si užít nádherné výhledy a můžete si užívat 10 km červených a 11 km černých sjezdovek. Jakmile v Gargellandu napadne větší množství sněhu, sjíždějí se sem požitkáři freeridu z dalekého okolí. Krásné trasy okouzlí vyznavače sněžnic a běžek. Kromě toho existují také volnočasové aktivity, jako je bruslení, curling a sáňkování. Nejvíce vyhledávaná je okružní trasa Madrisa, pokud máte rádi adrenalin, můžete zde zažít přeshraniční lyžování.

Mapa střediska: https://www.bergfex.com/gargellen/

Zimní středisko SILVRETTA MONTAFON

Středisko se nachází ve vorarlberské lyžařské oblasti a nabízí lyžařům 140 kilometrů na 85 sjezdovkách. Vzniklo propojením původních areálů Hochjok a Nova. Nástupní místo Sankt Gallenkirch – je do dvojareálu nazvaného Silvretta vzdálen pouhých 10 min autem od projektu. Toto úžasné velmi sportovní lyžařské středisko přináší návštěvníkům ještě větší pohodlí, neboť zde existuje nová, panoramatická 8-mi místná spojovací kabinová lanovka, která z nástupního místa lyžaře přibližuje, a s protilehlým areálem Hochjoch, spojuje Novu. Středisko je neustále modernizováno také díky místní větší společnosti, která do něj investuje nemalé peníze, aby docházelo k jeho neustálému rozvoji a podniká inovativní nápady, jakými je například ranní snídaně v horské restauraci spojená s příjemným lyžováním na manšestru.

Mapa střediska:https://www.bergfex.com/silvretta-montafon/

Silvretta Montafon. jpg.jpg

Hlavní tratě obsluhují komfortní kryté a expresní sedačky. Méně frekventované sjezdovky jsou obsluhovány také, jen o něco staršími sedačkami. V tomto údolí je středisko největší a je rozeseto po dvou dvoutisícových hřebenech, z nichž vycházejí sjezdovky nad hranicí lesa s převýšením 500 m. Je zde možnost si zajezdit v hlubokém prašanu, také ski-route, dále na modrých, červených a také hrstce černých sjezdovek. Velmi výjimečná je trať, která vede z Hochjochu do městečka Schruns a prochází půlkilometrovým tunelem. Je to velmi oblíbený a nejdelší lyžařský tunel na světě. Milovníci carvingového lyžování si zde přijdou na své, protože zpod vrcholu 2300 m n.m. a vysoké hory Schwarzköpfl se sbíhají velmi prostorné sjezdy, které jsou široké v zatáčkách. Sedačkovou lanovkou s oranžovými bublinami se dá vyvést z místa Grasjoch až do nejvyššího bodu oblasti ve výšce 2430 m n.m. Zde se Vám naskytne krásný výhled na celé středisko Silvretta. Na druhé straně je možné se podívat a dohlédnout až do Německa.

Montafon je také úžasný v létě a je zde možné podnikat různé aktivity jakými jsou například pěší turistika s až 500 km značených cest, horolezectví, jízda na horských kolech, golf, paragliding, jízda automobily a motocykly po klikatých horských cestách. Nachází se zde největší zábavní park, který nabízí nejen dětem velké množství zábavy – skluzavky, skákací věže, dobrodružství, nordickou chůzi, tenisové kurty, skating a grilování.

Apartmány – Montafon

Proč si vybrat právě tento projekt?

Lyžařská oblast Gargellen / MONTAFON

Zimní středisko SILVRETTA MONTAFON

Nezávazná poptávka ocenění nemovitosti

Nezávazná poptávka