Tato investice je bez provize.
Projekt s apartmány v Söldenu se nachází na rozlehlé ploše o velikosti 6 000 m² v prvotřídní lokalitě, která kombinuje současný design s alpským vkusem a městským životním stylem. Resort nabízí 44 exkluzivně zařízených hotelových apartmá s nejmodernější infrastrukturou a inovativními technologiemi. Hostům a klientům nabízí projekt nejen komfort na nejvyšší úrovni, ale také koncept, který nově definuje hotelový průmysl.
Projekt s apartmány je obklopen rozsáhlým venkovním areálem, nachází se na malebném místě v Söldenu jen pár kroků od lanovky Gaislachkogel. V areálu je Sky Bar a restaurace, která nabízí rakousko-francouzskou kuchyni. K dispozici je samostatná přístavba s wellness a několika saunami s parními lázněmi, vnitřním a venkovním bazénem.
Všechny apartmány jsou plně vybavené kuchyní, obývacím prostorem a všechny mají terasu nebo balkon. Jedním ze standardů všech apartmánů je kávovar Nespresso a bezplatná Wi-Fi. Venkovní areál je obklopen zahradou a najdete zde dětské hřiště, relaxační zóny, louky a pole. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici za příplatek. Centrum Söldenu je od hotelu jen pár minut chůze.
Projekt se skládá z 5 domů a budovy wellness, které se skládají z následujících podlaží: suterén, přízemí, 1. patro, 2. patro, 3. patro, podkroví a podzemní parkoviště s celkem 99 podzemními stáními. Topný systém = úspora energie. Celý systém je napojen na síť zemního plynu TIGAS. Kompletně bylo obnoveno technické vybavení kotelny.
Dvoupatrová wellness budova s fitness a bazénem s cca 160m2 vodní plochy (uvnitř + venku). Wellness centrum se zaměřuje na relaxaci: různé varianty sauny, hammam, relaxační prostory a 36 metrový nekonečný bazén (vnitřní i venkovní) zvou k relaxaci. Nabídku doplňuje posilovna s nejmodernějším vybavením.
Apartmány v Söldenu jsou vaší vstupenkou k nezapomenutelným zážitkům z dovolené. Sjezdovky Vám budou ležet přímo na dosah ruky. Apartmány nabízí luxusní vybavení a úchvatné výhledy – zde si užijete zimní sporty v té nejlepší kvalitě. Staňte se součástí komunity stejně smýšlejících nadšenců zimních sportů a zažijte jedinečné kouzlo Söldenu a pociťte „tlukot srdce Alp“. Majitelé mohou využívat svůj apartmán 6 týdnů v roce.
Projekt je v provozu od roku 2022.
Udržitelné investiční příležitosti prostřednictvím crowd investingu. Po úspěšné startovací fázi a mimořádně pozitivním vývoji resortu, který ve třetím roce provozu dosáhl pozitivního cash flow, se nyní prodejce zaměřuje na nové projekty. Investoři tak mají jedinečnou příležitost podílet se přímo na úspěšném příběhu. Apartmány v Söldenu prostřednictvím crowd investice až do poloviny roku 2026.
Proč si vybrat právě tento projekt?
- luxusních 44 apartmá s dostatkem prostoru a elegantním designem v Ötztalských Alpách
- vnitřní a venkovní bazén, panoramatická posilovna a relaxační sauny
- Sky Bar s výhledem na Alpy a prosklenou střechou pro kouzelné noci
- přímý přístup k lanovce Gaislachkoglbahn pro neomezenou lyžařskou zábavu
- 144 kilometrů sjezdovek a působivé ledovcové krajiny, přímo u Gaislachkogelbahn
- prvotřídní místa après-ski a oceněné restaurace v okolí
- lyžování na ledovci se zárukou sněhu od podzimu do jara
- dobrodružství na cyklistických stezkách v oblasti Sölden s trasami pro každou úroveň
- vysoce kvalitní architektura s moderním kouzlem a alpskou elegancí
- přes 300 km turistických tras působivou přírodou Alp
- relaxace v nedalekých termálních lázních Aqua Dome
- očekávaná návratnost cca 4,5 %
KUPUJÍCÍ NEPLATÍ PROVIZI Invest & Design
Rádi zajistíme nabídku vhodného konceptu financování českou nebo také rakouskou bankou. Aktuální úroková sazba se v Rakousku pohybuje kolem 4-4,5 %. Náklady na nákup jsou přibližně 10% z hrubé kupní ceny, jakožto standardní proces koupě rakouské nemovitosti. V tomto případě při pořízení nemovitosti platíte DPH z ceny nemovitosti, které Vám poté bude vráceno rakouským finančním úřadem. Provedeme Vás celým procesem koupě, včetně právního poradenství a asistence v českém jazyce během kupního procesu na území Rakouska (při prohlídce, při podpisu dokumentů u rakouského notáře aj.).
NABÍDKA TYPOVÝCH APARTMÁNŮ:
Ceny jsou pouze orientační, na vyžádání Vám zašleme aktuální cenu dle platného ceníku. Níže v tabulce najdete několik typových apartmánů z celkové nabídky. V případě zájmu nás kontaktujte a rádi Vám zašleme úplný, platný ceník se všemi apartmány.
| Apt./ pokoj |
Podlaží |
Počet pokojů |
Podlahová plocha, m2 |
Balkon m2 |
Terasa m2 |
Dispozice |
Cena EUR (bez DPH |
Parkovací místo (EUR bez DPH) |
Vybavení (EUR bez DPH) |
Stav prodeje |
| 511 |
1. patro |
2 |
82,96 m2 |
- |
28,04 m2 |
Plánek
|
1.160.613 |
50000 |
63000 |
volný |
| 513 |
1. patro |
1 |
34,80 m2 |
- |
13,26 m2 |
Plánek
|
491.684 |
25000 |
27000 |
volný |
| 514 |
1.patro |
1 |
39,78 m2 |
- |
4,95 m2 |
Plánek
|
529.126 |
25000 |
30000 |
volný |
| 535 |
3.patro |
2 |
67,62 m2 |
- |
14,52 m2 |
Plánek
|
947.625 |
25000 |
51000 |
volný |
| 536 |
3.patro |
2 |
75.54 m2 |
- |
5,10 m2 |
Plánek
|
1.021.640 |
25000 |
57000 |
volný |
| 322 |
2.patro |
2 |
62,99 m2 |
17,50 m2 |
- |
Plánek
|
763.292 |
50000 |
48000 |
volný |
Mapa střediska: https://www.bergfex.cz/soelden/
Sölden má z celého údolí nejvíce sjezdovek, které se rozprostírají na východně orientovaném svahu nad městem. První část je strmá, řídce zalesněná a klikatí se jí hlavně užší dojezdy sjezdovek do údolí.
Lyžařský areál Sölden:
Tato prominentní lyžařská oblast je jednou z nejnavštěvovanějších rakouských turistických destinací, hluboce zařezané údolí Ötztal je jednou z nejlepších a nejdražších adres. Ze Söldenu, který je pomyslným centrem rušného lyžařského údolí, vyrůstají rozsáhlé svahy s více než 1 600 m převýšením a poctivě sportovně skloněnými tratěmi, jež ještě zastřešují dva ledovce – strmější Rettenbach a mírný Tiefenbach. Přepravní park je výkonný s rychlými lanovkami a sněhová jistota díky nadmořské výšce je mimořádná.
Hlavním městem údolí Ötztal je Sölden, jež by se dalo označit za velkoměsto lyžařů. Hlavní ulice neustále lomozí, v podvečer pak duní zdejší apres-ski bary doslova „vycpané“ lyžaři. Lyžaři se tu promenují více než polovinu roku a hotely jsou obsazené i v době, kdy v mnoha střediscích jsou už vleky dávno vypnuté. V Söldenu je prostě všeho lyžařského hodně – kromě klidu, ten hledejte jinde.
