Tato investice je bez provize.
Nabízíme investiční příležitost, koupě plně zařízeného apartmánu v lyžařském středisku Kühtai přímo u lanovky, ve výšce 2.020 m.n.m., jednoho z nejvýše položených středisek Tyrolska. Jedná se o solidní investiční příležitost, která kombinuje možnost dovolené společně se zajímavým zhodnocením vašeho kapitálu. Smlouvu s provozovateli krátkodobého ubytování zajistíme v rámci prodejní transakce. Provozovatelé nabízí kompetentní „hotelový servis“, dobře vyškolený personál a dlouhodobé marketingové zkušenosti orientované na cestovní ruch. Postarají se, že se bude hodnota vašeho majetku neustále zvyšovat.
Hlavním cílem provozovatele je dosažení co nejvyššího příjmu z pronájmu. Během doby, kdy nebudete využívat své „rekreační sídlo“ sami, je váš apartmán profesionálně nabízen prostřednictvím agentury a vy jako vlastník (po odečtení nákladů provozovatele) těžíte z příjmů z pronájmu. V případě koupě apartmánu za účelem investice je Vám pak vráceno DPH z ceny nemovitosti. Při koupi nemovitosti na území Rakouska vždy platíte poplatky ve výši cca 10% z kupní ceny vč. DPH (3,5% daň z nabytí, 2% právní servis, cca 3% rakouskému zprostředkovateli, 1,1% zápis do katastru).
KUPUJÍCÍ NEPLATÍ PROVIZI Invest&Design!
Proč vybrat právě tento projekt:
- projekt se nachází přímo na sjezdovce
- příznivější cena počínaje od 210.000 EUR bez DPH
- každý apartmán má balkon nebo terasu
- výborná dostupnost z Prahy, cca 5 hod, z Innsbrucku cca 30 min
- předpokládaný roční výnos z pronájmu cca 4-5% a další zhodnocení vaší nemovitosti
- krásné výhledy a restaurace v docházkové vzdálenosti
NABÍDKA TYPOVÝCH APARTMÁNŮ:
Ceny jsou pouze orientační, na vyžádání Vám zašleme cenu dle aktuálního platného ceníku.
| APT č. |
Velikost |
Celkem m2 |
Balkon m2 |
Cena bez DPH |
Dispozice |
Stav prodeje |
| 24 – 26 |
Studio |
29.89 |
7, 63 |
248.000 EUR |
Plánek
|
volný |
| 27 |
3+kk |
58,20 |
5 |
398.000 EUR |
- |
prodaný |
| 35 |
Studio |
49,75 |
4,86 |
332.500 EUR |
- |
prodaný |
| 31 |
Studio |
37,17 |
3,62 |
265.000 EUR |
Plánek
|
prodaný |
| 33, 40, 41, 42 |
3+kk |
77,18 |
8,46 |
558.000 – 573.000 EUR |
Plánek
|
volný |
| 39 |
3+kk Gallery |
100,4 |
8,46 |
698.000 EUR |
Plánek
Plánek
|
volný |
| 43 |
2+kk |
55,21 |
3,92 |
395.000 EUR |
Plánek
Plánek
|
prodaný |
| 45 |
3+kk |
89,04 |
15,8 |
585.000 EUR |
Plánek
|
volný |
KÜHTAI
Lyžařské středisko Kühtai leží kousek od Innsbrucku, v údolí s výhledem na třítisícové vrcholky Stubaiských Alp a jedná se o jedno z nejvýše položených středisek v Tyrolsku se zárukou sněhu od začátku prosince až do konce dubna, které nabízí kromě sjezdovek všech obtížností také běžecké tratě, osvětlenou sáňkařskou dráhu, hotely s bazény a mnoho restaurací.
Obzvlášť děti jsou v Kühtai v těch nejlepších rukou. O vaše ratolesti se postarají zkušení instruktoři z lyžařských škol. V Kinderlandu se nachází kouzelný koberec, hřiště s různými postavami zvířat i dětský kolotoč. Většina restaurací s útulnou atmosférou nabízí i dětská jídla.
Highlights:
- Snadno přístupné z Prahy (550km, 5,5h), Brna (650km, 6,5h), Innsbrucku (35km, 30min)
- Parkování zdarma
- 46km perfektně upravovaných sjezdovek, 12 moderních lanovek a vleků
- Areál pro děti, lyžařská škola pro děti od 3 let, dětský vlek, pojízdný koberec
- snowpark K-park s U-rampou a skicrossovou dráhou
- skialpinistické túry
- 11 km běžeckých tratí (klasických i skating)
- 2,5 km denně osvětlené sáňkařské dráhy
- dvakrát týdně noční lyžování (lanovka Hochalterbahn) a běžkování
- kontrolované úseky v hlubokém sněhu mimo sjezdovky
- denní skipas zakoupený v Kühtai je platný i ve středisku Hochoetzum s dalšími 41 km skvěle upravovanými sjezdovkami (skibus mezi středisky zdarma)
Info o středisku: www.kuehtai.info
