Apartmány Oberdorf

Proč právě tento projekt:

• dobrá dostupnost z Prahy, cca 5,5 hod, z Innsbrucku cca 1,30 min
• typická tyrolská architektura
• cena od 450 000 EUR
• do střediska  Kitzbühel dostanete  cca za 8 -10 min autem
• délka sjezdovek od 513 m až po 5500 m ve středisku St. Johann in Tirol
• v blízkosti projektu najdete i dostupná golfová hřiště

Rádi zajistíme nabídku vhodného konceptu financování českou nebo také rakouskou bankou, aby se při cca 30% vlastních zdrojích byt financoval prostřednictvím příjmů z pronájmu. Aktuální úroková sazba se v Rakousku pohybuje kolem 1,25%. Náklady na nákup jsou přibližně 10% z hrubé kupní ceny, jakožto standardní proces koupě rakouské nemovitosti. Společnost Invest & Design v tomto případě účtuje 3,5% + DPH z kupní ceny nemovitosti vč. DPH. Provedeme Vás celým procesem koupě včetně právního poradenství a za asistence v českém jazyce během celého kupního procesu i na území Rakouska (při prohlídce, při podpisu dokumentů u rakouského notáře aj.).

NABÍDKA TYPOVÝCH APARTMÁNŮ:

Všechny apartmány jsou nabízeny včetně sklepu.

Půdorysy podlaží:

STŘEDISKO KITZBÜHEL

Z apartmánů projektu v Oberdorfu se do vyhledávaného lyžařského střediska  Kitzbühel dostanete  cca za 8 -10 min autem.

V tomto lyžařském středisku najdete velmi rozlehlou síť sjezdovek s pestrými variantami všech obtížností, nevyjímaje volný terén v blízkosti sjezdovek i dále od nich, s rušnými i liduprázdnými svahy. Přepravní kapacita je 93200 os./h, celkem 179 sjezdovek v rámci areálu.

Mapa střediska:  https://snow.cz/stredisko/17-kitzbuhel

Prvenství, co do nejrozsáhlejšího střediska v Rakousku, drží právě kitzbühelská aréna. Ačkoliv velká část hlavního lyžařského areálu přiléhá ke Kirchbergu (837 m), jeho značkou je Kitzbühel (800 m), a to i v nejvzdálenější lokalitě Resterhöhe (1 894 m), které se vypíná až nad Mittersillem. Ani ne dvoutisícové svahy Kitzbühelských Alp jsou navzdory krotkému vzhledu poměrně strmé – celá aréna je zaměřena na sportovnější, teprve pak i pohodové lyžaře.

U nejedné modře značené sjezdové trati platí, že má i lehký úsek, ale zároveň pěkně propadavý hang, obdobně je to s červeným a černým značením. Krásné dlouhé a slušně sportovní sjezdovky vedou z Ehrenbachhöhe (1 802 m) a Pengelsteinu (1 938 m) do údolí směrem ke Kirchbergu. Nejlepší „černý“ kotel se propadá pod vrcholem Steinbergkogel (1 972 m) a naopak milé přehledné dálnice se soustředí do oblasti Resterhöhe a Zweitausender (2 004 m) nad Mittersillem.

Zimní středisko St. Johann in Tirol

Do střediska St.Johann in Tirol se od projektu v Oberdorfu dostanete cca za 10 min autem nebo za 3 minuty cesou vlakem. Na vlakové nádraží je to pouze 5 minut chůze. Středisko se nachází v rakouském Tyrolsku ležící na řece Kitzbühler Ache, v nadmořské výšce 660 metrů, mezi horskými vrcholy Kitzbühler Horn (1996 m). Zimní středisko Johann in Tirol se nachází v zasněžených východních Alpách na severní straně Kitzbüheler Horn a  skládá ze 17 vleků, z toho 5 gondol a 42 km sjezdovek. Ideální zážitek pro uvolněné lyžování v krásné alpské krajině s nádherným výhledem. Lyžařská oblast St. Johanns se nachází na severní straně hory Kitzbüheler Horn s výhledem na masiv Wilder Kaiser. St. Johann nabízí skvělé lyžování s pěti lanovkami,  s širokými, dobře upravenými červenými a modrými sjezdovkami a více než dvaceti restauracemi a rakouskými tavernami v lyžařském areálu. K dispozici je také snowpark a sáňkařská dráha. I v létě jsou Kitzbühelské Alpy to nejlepší.  Můžete zde sledovat východ slunce na Kitzbüheler Horn, závratné výšky v lanovém centru  „Hornpark“, a nebo ochutnat lahůdky na místním tyrolském trhu.

Mapa střediska: https://www.bergfex.cz/stjohann-tirol/panorama/