Diese Investition ist provisionsfrei.
Das Apartmentprojekt in Sölden befindet sich auf einer großen Fläche von 6.000 m² in bester Lage, die zeitgenössisches Design mit alpinem Flair und urbanem Lifestyle verbindet. Das Resort bietet 44 exklusiv ausgestattete Hotelsuiten mit modernster Infrastruktur und innovativen Technologien. Das Projekt bietet Gästen und Kunden nicht nur Komfort auf höchstem Niveau, sondern auch ein Konzept, das die Hotellerie neu definiert.
Das Apartmentprojekt ist von einem großen Außenbereich umgeben und befindet sich in malerischer Lage in Sölden, nur wenige Schritte von der Gaislachkogelbahn entfernt. In der Anlage gibt es eine Sky Bar und ein Restaurant, das österreichisch-französische Küche anbietet. Es gibt einen separaten Anbau mit Wellnessbereich und mehreren Saunen mit Dampfbädern, einem Innen- und einem Außenpool.
Alle Wohnungen sind komplett ausgestattet mit Küche, Wohnbereich und verfügen alle über eine Terrasse oder einen Balkon. Zu den Standards in allen Apartments gehören eine Nespresso-Kaffeemaschine und kostenfreies WLAN. Der Außenbereich ist von einem Garten umgeben und Sie finden dort einen Kinderspielplatz, Ruhebereiche, Wiesen und Felder. Ladestationen für Elektroautos stehen gegen eine zusätzliche Gebühr zur Verfügung. Das Zentrum von Sölden ist nur wenige Gehminuten vom Hotel entfernt.
Das Projekt besteht aus 5 Häusern und einem Wellnessgebäude bestehend aus folgenden Etagen: Keller, Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG, 3. OG, Dachgeschoss und Tiefgarage mit insgesamt 99 Tiefgaragenstellplätzen. Heizsystem = Energieeinsparung. Die gesamte Anlage ist an das TIGAS-Erdgasnetz angeschlossen. Die technische Ausstattung des Heizraumes wurde komplett erneuert.
Zweistöckiges Wellnessgebäude mit Fitness und Schwimmbad mit ca. 160 m2 Wasserfläche (innen + außen). Im Wellnesscenter steht die Entspannung im Mittelpunkt: Verschiedene Varianten von Sauna, Hammam, Ruhebereiche und ein 36-Meter-Infinity-Pool (innen und außen) laden zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch ein Fitnessstudio mit modernsten Geräten.
Apartments in Sölden sind Ihre Eintrittskarte für unvergessliche Urlaubserlebnisse. Die Pisten sind direkt zum Greifen nah. Die Apartments bieten luxuriöse Ausstattung und atemberaubende Ausblicke – hier genießen Sie Wintersport in bester Qualität. Werden Sie Teil einer Gemeinschaft gleichgesinnter Wintersportler und erleben Sie den einzigartigen Charme von Sölden und spüren Sie den „Herzschlag der Alpen“. Eigentümer können ihre Wohnung 6 Wochen im Jahr nutzen.
Das Projekt ist seit 2022 in Betrieb.
Nachhaltige Anlagemöglichkeiten durch Crowdinvesting. Nach einer erfolgreichen Startphase und der äußerst positiven Entwicklung des Resorts, das im dritten Betriebsjahr einen positiven Cashflow erzielte, konzentriert sich der Verkäufer nun auf neue Projekte. Investoren haben somit die einmalige Chance, direkt an einer Erfolgsgeschichte zu partizipieren. Wohnungen in Sölden durch Crowdinvestment bis Mitte 2026.
Warum dieses spezielle Projekt wählen?
- Luxuriöse 44 Suiten mit viel Platz und elegantem Design in den Ötztaler Alpen
- Innen- und Außenpool, Panorama-Fitnessraum und entspannende Saunen
- Sky Bar mit Alpenblick und Glasdach für zauberhafte Nächte
- Direkter Zugang zur Gaislachkoglbahn für grenzenloses Skivergnügen
- 144 Pistenkilometer und eine beeindruckende Gletscherlandschaft, direkt neben der Gaislachkogelbahn
- erstklassige Après-Ski-Lokale und preisgekrönte Restaurants in der Nähe
- Skifahren am Gletscher mit Schneegarantie von Herbst bis Frühling
- Raderlebnisse in der Region Sölden mit Routen für jedes Niveau
- hochwertige Architektur mit modernem Charme und alpiner Eleganz
- Über 300 km Wanderwege durch die beeindruckende Natur der Alpen
- Entspannung in der nahegelegenen Therme Aqua Dome
- erwartete Rendite ca. 4,5 %
Der Käufer zahlt keine Provision an Invest & Design
Gerne stellen wir Ihnen ein passendes Finanzierungskonzept einer tschechischen oder österreichischen Bank zur Verfügung. Der aktuelle Zinssatz in Österreich liegt bei etwa 4-4,5 %. Die Kaufkosten betragen, wie bei einem österreichischen Immobilienkauf üblich, ca. 10 % des Bruttokaufpreises. In diesem Fall zahlen Sie beim Immobilienkauf Mehrwertsteuer auf den Immobilienpreis, die Ihnen dann vom österreichischen Finanzamt erstattet wird. Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess, einschließlich Rechtsberatung und Unterstützung in tschechischer Sprache während des Kaufvorgangs in Österreich (bei der Inspektion, bei der Unterzeichnung von Dokumenten beim österreichischen Notar usw.).
ANGEBOT AN WOHNUNGSARTEN:
Die Preise sind Richtwerte, auf Anfrage senden wir Ihnen den aktuellen Preis gemäß der gültigen Preisliste zu. Unten in der Tabelle finden Sie mehrere Wohnungstypen aus dem Gesamtangebot. Bei Interesse kontaktieren Sie uns und wir senden Ihnen gerne eine vollständige, gültige Preisliste mit allen Wohnungen zu.
| Apt./Zimmer |
Etage |
Zimmer |
NFL m2 |
Balkon m2 |
Terrase m2 |
Grundriss |
Preis inkl. Zubehör |
Parkplatz (EUR ohne MwSt.) |
Ausrüstung (EUR ohne MwSt.) |
Status |
| 511 |
1. OG |
2 |
82,96 m2 |
- |
28,04 m2 |
Grundriss
|
1.160.613 |
50000 |
63000 |
verfügbar |
| 513 |
1. OG |
1 |
34,80 m2 |
- |
13,26 m2 |
Grundriss
|
491.684 |
25000 |
27000 |
verfügbar |
| 514 |
1. OG |
1 |
39,78 m2 |
- |
4,95 m2 |
Grundriss
|
529.126 |
25000 |
30000 |
verfügbar |
| 535 |
3. OG |
2 |
67,62 m2 |
- |
14,52 m2 |
Grundriss
|
947.625 |
25000 |
51000 |
verfügbar |
| 536 |
3. OG |
2 |
75.54 m2 |
- |
5,10 m2 |
Grundriss
|
1.021.640 |
25000 |
57000 |
verfügbar |
| 322 |
2. OG |
2 |
62,99 m2 |
17,50 m2 |
- |
Grundriss
|
763.292 |
50000 |
48000 |
verfügbar |
Karte des Resorts: https://www.bergfex.cz/soelden/
Sölden verfügt über die meisten Pisten des gesamten Tals, die sich am Osthang oberhalb des Ortes erstrecken. Der erste Teil ist steil, wenig bewaldet und schlängelt sich hauptsächlich durch die schmaleren Hänge ins Tal.
Skigebiet Sölden:
Das prominente Skigebiet ist eines der meistbesuchten Reiseziele Österreichs, das tief eingeschnittene Ötztal zählt zu den besten und teuersten Adressen. Von Sölden, dem imaginären Zentrum eines belebten Skitals, gibt es weitläufige Pisten mit mehr als 1.600 Höhenmetern und durchaus sportliche Pisten, die noch von zwei Gletschern bedeckt sind – dem steileren Rettenbach und dem sanften Tiefenbach. Der Transportpark ist leistungsstark mit schnellen Liften und die Schneesicherheit aufgrund der Höhenlage ist außergewöhnlich.
Die Hauptstadt des Ötztals ist Sölden, die man als Großstadt der Skifahrer bezeichnen könnte. Auf der Hauptstraße herrscht ständig reges Treiben und am frühen Abend sind die örtlichen Après-Ski-Bars buchstäblich „vollgestopft“ mit Skifahrern. Skifahrer kommen mehr als die Hälfte des Jahres hierher und die Hotels sind belegt, auch wenn die Lifte in vielen Skigebieten längst geschlossen sind. Skifahren gibt es in Sölden einfach jede Menge – außer Ruhe, die sucht man woanders.
