Das Gebäude ist unterteilt in:
Erdgeschoss: Restaurant mit geräumiger Terrasse ca. 199 m2 Nutzfläche 18 Parkplätze
1. Etage:
– Wohnung TOP 01 mit Balkon Wohnbereich ca. 80 m² | ca. 86 m² Nutzfläche
– Wohnung TOP 02 | Wohnbereich ca. 60 m² | ca. 63 m² Nutzfläche
2. Stock:
– Wohnung TOP 03 mit Balkon Wohnbereich ca. 70 m² | ca. 78 m2 Nutzfläche
– Wohnung TOP 04 mit Balkon ca. 42 m² Wohnfläche ca. 54 m² Nutzfläche
– Wohnung TOP 05 mit Balkon Wohnbereich ca. 45 m² | ca. 55 m² Nutzfläche
Dachboden:
– Wohnung TOP 06 mit Balkon Wohnbereich ca. 57 m² | ca. 65 m2 Nutzfläche
– Wohnung TOP 07 mit Balkon Wohnbereich ca. 57 m² | Nutzfläche ca. 66 m²
Außenbereich:
– geräumige Terrasse zum Restaurant
– insgesamt 25 Parkplätze (18 Parkplätze für das Restaurant, 7 Parkplätze für die Apartments)
Jede Wohnung hat auch einen Parkplatz und einen Abstellraum im Erdgeschoss.
Der Kaufpreis beträgt 998.000 EUR ohne MwSt.
Der Preis ist nur indikativ, auf Anfrage senden wir Ihnen den Preis gemäß aktuell gültiger Preisliste zu.
Gerne bieten wir Ihnen ein geeignetes Finanzierungskonzept einer tschechischen oder österreichischen Bank an, um eine Wohnung mit ca. 30% der Eigenmittel aus Mieteinnahmen zu finanzieren. Der aktuelle Zinssatz in Österreich liegt bei rund 1,25%. Die Anschaffungskosten betragen als Standardverfahren für den Kauf österreichischer Immobilien ca. 10% des brutto Kaufpreises. Invest & Design s.r.o. berechnet 3,5% zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis der Immobilie inkl. gesetzl. MwSt. Wir werden Sie durch den Kaufprozess führen, einschließlich Rechtsberatung und Unterstützung in tschechischer Sprache während des gesamten Kaufprozesses (auch in Österreich).
Warum dieses Projekt?
- Der Flughafen Klagenfurt ist über die Autobahn A10 Tauern in rund einer Stunde zu erreichen
- Erwähnenswert ist die umliegende Infrastruktur – in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Boutiquen usw.
- Das Dorf St. Peter ist ein Stadtteil von Radentheine, in dem es eine reiche lokale Kultur gibt
- Die Stadt liegt am Nordhang der Berge und ist eine der ältesten Siedlungen in der Region
- Nur etwa 3,5 km entfernt liegt Bad Kleinkirchheim, einer der beliebtesten Ferienorte in Österreich
- Bad Kleinkirchheim ist bekannt für seine einzigartige Kombination aus Bergen und Thermalbädern. Im Sommer und Winter gibt es diesen Ort, der eine Reihe interessanter Aktivitäten bietet.
- Wandern, Wellness, im Sommerwasser am Millstattsee, Thermalbäder, im Winter Skifahren
- Nockberge Biosphere Park und das Familiensportdorf Feld am See mit Brennsee und Afritzer See
- in Bezug auf die Vermietung in der Region – jedes Jahr gibt es in Bad Kleinkirchheim ungefähr 750.000 Übernachtungen und 1,5 Millionen Übernachtungen in der gesamten Region um St. Peter
