Die exklusive Wohnanlage Mauterndorf Apartments mit 19 Apartments und einem luxuriösen Wellnesscenter befindet sich im Herzen des historischen Ski- und Sommertouristenortes Mauterndorf in Lungau im Herzen der Top-Skigebiete. Dieses hochwertige „Buy-to-Let“ -Projekt bietet Investoren die einmalige Gelegenheit, Immobilien zu kaufen, bei denen die Gäste im Winter die Skipisten und im Sommer das Bergparadies genießen können. Dieser Kauf ist ideal, um den Eigenverbrauch mit attraktiven Erträgen aus Touristenvermietungen zu kombinieren. Sie können zwischen verschiedenen Grundrissen und Wohnungsgrößen wählen, aber alle haben eines gemeinsam: eine schöne und malerische Umgebung. Mauterndorf bietet die Nähe zu Skigebieten und reichhaltige Wandermöglichkeiten. Schneller Zugang zu den umliegenden Skigebieten. An den Apartments befindet sich eine Shuttle Bushaltestelle, die kostenlos und regelmäßig verkehrt.
Diese Verbindung bringt Sie bequem zum Skigebiet Mauterndorf und zurück. Für die Wohnungen wurde nichts dem Zufall überlassen. Jeder Quadratmeter wurde sorgfältig durchdacht und geplant, um Wohnraum von höchster Qualität zu bieten. Erstens kann es seinen Gästen Komfort und ein besonderes Urlaubserlebnis bieten. Das Design wurde entworfen, um die Natur und Gesundheit des Einzelnen in höchster Lebensqualität zu respektieren. Es gibt exklusive Apartments mit geräumigen Terrassen, Balkonen oder Gärten, die ihren Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt und den idyllischen Dorfcharakter von Mauterndorf bieten. Ein Keller oder Abstellraum für jede Wohnung bietet viel Stauraum für Gäste und einen weiteren abschließbaren Raum für Eigentümer. Darüber hinaus gibt es einen gemeinsamen Stauraum für Fahrräder und Skier mit zugehörigen Schließfächern. Überdachte Parkplätze können gegen Aufpreis erworben werden und es steht nur eine begrenzte Anzahl zur Verfügung. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre Ferienimmobilie im wunderschönen Alpenraum Lungau im österreichischen Bundesland Salzburg zu kaufen.
Gerne bieten wir Ihnen ein geeignetes Finanzierungskonzept einer tschechischen oder österreichischen Bank an, um eine Wohnung mit ca. 30% der Eigenmittel aus Mieteinnahmen zu finanzieren. Der aktuelle Zinssatz in Österreich liegt bei rund 1,25%. Die Anschaffungskosten betragen als Standardverfahren für den Kauf österreichischer Immobilien ca. 10% desbrutto Kaufpreises. Invest & Design berechnet 3,5% zzgl. MwSt. Auf den Kaufpreis der Immobilie inkl. Gesetzl. MwSt. Wir werden Sie durch den Kaufprozess führen, einschließlich Rechtsberatung und Unterstützung in tschechischer Sprache während des gesamten Kaufprozesses, auch in Österreich (während einer Tour, bei der Unterzeichnung von Dokumenten mit einem österreichischen Notar usw.).
Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten Ende 2020!
Warum dieses Projekt?
- Lage im Herzen des historischen Ski- und Sommertouristenortes Mauterndorf in Lungau, Seilbahn direkt mit dem Shuttlebus von den Apartments aus erreichbar
- Investitionswohnungen für Touristenvermietung und privaten Gebrauch
- Luxus-Wellnesscenter (Sauna, Dampfbad, Infrarot, geräumiger Ruhebereich, Fitnesscenter, Massagen)
- eigener Parkplatz und Stauraum, ein gemeinsamer Skiraum und ein Fahrradkeller
- Hochwertige Designdetails wie: Eichenholzdielenböden, Porzellansteinbodenterrassen, Glasduschen, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Entfernung von Prag 5,5 Stunden mit dem Auto
ANGEBOT FÜR TYPENWOHNUNGEN:
| IDF. NR. APP. | GESCHOß | WOHNFLÄCHE | GARTEN M2 | PKW – STELLPLATZ | PLAN | PREIS OHNE MwST | VERKAUFSSTATUS |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOP 01 | erdgeschoss | 68,78 m2 | – | 1 Frei-Stellplatz | - | € 226.974,00 | verkauft |
| TOP 02 | erdgeschoss | 55,41 m2 | 95,90 m2 | 1 Frei-Stellplatz | - | € 177.312,00 | verkauft |
| TOP 03 | erdgeschoss | 67,29 m2 | 74,60 m2 | 1 Frei-Stellplatz | - | € 222.057,00 | verkauft |
| TOP 04 | erdgeschoss | 67,69 m2 | 82,15 m2 | 1 Frei-Stellplatz | - | € 223.377,00 | verkauft |
| TOP 05 | erdgeschoss | 69,07 m2 | 108,84 m2 | 1 Frei-Stellplatz | - | € 231.384,50 | verkauft |
| TOP 06 | 1. obergeschoss | 68,63 m2 | – | 1 Frei-Stellplatz | - | € 229.910,50 | verkauft |
| TOP 07 | 1. obergeschoss | 54,28 m2 | – | 1 Frei-Stellplatz | - | € 170.982,00 | verkauft |
| TOP 08 | 1. obergeschoss | 66,58 m2 | – | 1 Frei-Stellplatz | - | € 216.385,00 | verkauft |
| TOP 09 | 1. obergeschoss | 67,03 m2 | – | 1 Frei-Stellplatz | - | € 217.847,50 | verkauft |
| TOP 10 | 1. obergeschoss | 67,57 m2 | – | 1 Frei-Stellplatz | - | € 222.981,00 | verkauft |
| TOP 11 | 2. obergeschoss | 68,63 m2 | – | 1 Frei-Stellplatz | - | € 229.910,50 | verkauft |
| TOP 12 | 2. obergeschoss | 54,28 m2 | – | 1 Frei-Stellplatz | - | € 170.982,00 | verkauft |
| TOP 13 | 2. obergeschoss | 66,58 m2 | – | 1 Frei-Stellplatz | - | € 216.385,00 | verkauft |
| TOP 14 | 2. obergeschoss | 67,03 m2 | – | 1 Frei-Stellplatz | - | € 217.847,00 | verkauft |
| TOP 15 | 2. obergeschoss | 67,57 m2 | – | 1 Frei-Stellplatz | - | € 222.981,00 | verkauft |
| TOP 16 | dachgeschoss | 67,94 m2 | – | carport | - | € 227.599,00 | verkauft |
| TOP 17 | dachgeschoss | 78,53 m2 | – | carport | - | € 267.002,00 | verkauft |
| TOP 18 | dachgeschoss | 79,23 m2 | – | carport | - | € 269.382,00 | verkauft |
| TOP 19 | dachgeschoss | 26,33 m2 | – | carport | - | € 84.256,00 | verkauft |
NÄCHSTES WINTERZENTRUM – MAUTERNDORF
Winterresort: https://www.bergfex.at/grosseck-speiereck/panorama/
Das Grosseck-Speiereck (1000 – 2400 m) bietet 10 Seilbahnen und 50 km präparierte Pisten. Am Fuße des Grosseck-Speierecks liegt Mauterndorf auf 1100 Metern über dem Meeresspiegel, wo Sie die perfekten Voraussetzungen für Ihren Urlaub in der Provinz Salzburg finden. Im Winter erwartet Sie ein großes Skigebiet mit modernen Gondeln bis zu einer Höhe von 2.400 m. In Mauterndorf ist der Sommer abwechslungsreich. Ob Sie wandern, Bergsteigen oder Mountainbiken möchten, in den Salzburger Bergen finden Sie immer die richtige Herausforderung, oder wenn Sie die Natur erkunden möchten, finden Sie auf jeden Fall die richtige. Mauterndorf und ganz Salzburg sind ein großartiger Ort für Familienwanderungen. Während der Sommerveranstaltung Lungauer Almsommer werden Sie von vielen traditionellen Almhütten und idyllischen Seen für eine angenehme Reise mit Kindern überrascht. Besonders empfehlenswert ist der Naturlehrpfad auf dem Abenteuerberg Grosseck-Speiereck, der den Besuchern spielerisch die lokale Flora und Fauna näher bringt. Kinder werden sicherlich keine lange Zeit beim Wandern haben und in einem Moment werden sie ihr Ziel erreichen. Die Grosseck-Bahn ist ein familienfreundliches Ausflugsziel. Mit jeder Gondel kann ein Kinderwagen oder ein Fahrrad mitgenommen werden.